1.ご相談

まずはお気軽にご相談ください。
建物の事はもちろん、土地、資金計画、
省エネの事など…
各分野のスペシャリストを交えて
可能性や選択肢をお伝えします。

2.設計依頼

この土地 この場所に
こんな暮らしをしたい
こんな場をつくりたい
と思われた方はご連絡ください。
直接お会いし 沢山の想いをお聞かせください。

3.事前調査/計画

1 カ月程度のお時間を頂いております。
 ご要望の確認、 敷地調査、
法的検討、周辺状況の調査等
 必要な諸条件を洗い出し計画していきます。

4.プレゼンテーション

お打合せをした内容を元に
プレゼンを行わせていただきます。
平面図 立面図 模型等により
ご提案させていただきます。

この時点ではプランの確定ではありません。 
少し先に進んでみたいと思っていただければ
更に意見交換を繰り返し
ブラッシュアップをしていきます。

5.基本設計

主に間取りや外観内観のデザインを検討します。
ご納得いただくまで
打ち合わせは何度でも可能です。

6.設計監理契約

『設計監理業務委託契約書』に基づき
業務の説明を行います。
契約金30万円
( この料金は設計報酬確定後
その金額に充当します)

＊設計報酬は新築工事で建築工事費の約10%
改修工事で建築工事費の約15%を基準にしています

7.実施設計

おおよその間取り デザインが決まりましたら
素材、住宅設備、構造、建具、
家具などの造作関係、照明器具等
位置や大きさ、高さ、細部にわたり
仕様、形状 、納まりを決めていきます。

8.お見積り

図面を元に工事を行う施工会社へ
お見積りを依頼します。
必要に応じてコストの減額案も提示致します。

8.工事請負契約

施工会社が決定したら
施工会社と工事請負契約を結びます。

9.確認申請 

検査機関へ建築確認申請書を提出し
建築基準法や関連する法律に適合しているかを
確認してもらい確認済証の交付を受けます。

10.工事監理

いよいよ工事のスタート。
設計図通りに工事が行われているか
確認しながら工事を進めていきます。

11.竣工・お引き渡し

お施主さま立会のもと
竣工検査し引き渡しを行います。
住宅設備機器の取り扱い説明
各メンテナンス方法などをお伝えさせて頂きます。

12.メンテナンス

引き渡し後は1 年点検に
施工会社とメンテナンスにお伺いします。